Šajā jomā bieži gadās pārpratumi. Pāris jautājumi, ko apsvērt:
1. Kas uzņemas atbildību pārbaudīt montāžas darbu veicēju paveikto darbu?
Nepaļaujaties, ka paneļu mājas koka karkasa māju ražotāji nodrošinās projektu vadītāju, ar kuru varēsiet apspriest piegāžu un kvalitātes jautājumus. Bieži vien montāžas brigādes darbs paliek bez uzraudzības.
2. Kas apmaksā montāžas veicēju ceļu izdevumus uz būvniecības vietu, dzīvesvietu, apdrošināšanas izdevumus?
Norāde, kurš maksā par montāžas veicēju ceļa izdevumiem un naktsmītnēm, ja tādas nepieciešamas, parasti parādās piebildēs piedāvājuma beigās. Standarta prakse ir, kad koka karkasa māju ražotāji sedz ceļa izdevumus montāžas brigādei un sākotnējā piedāvājumā neiekļaut naktsmītnes, jo bieži vien klientam ir iespējas atrast optimālāko risinājumu.
3. Kas atbild par montāžas darbu?
Ja piedāvājumā iekļauta samaksa par montāžas darbu veikšanu, tas nenozīmē, ka mājas koka karkasa māju ražotāji arī uzņemsies atbildību par montāžas darbiem. Bieži vien cenas piedāvājumā ir tikai koka paneļu mājas piegāde un montāžas piedāvājums ir pielikumā, lai pasūtītājs varētu slēgt līgumu ar montāžas veicējiem pats. Pirms izvēlēties šādu ceļu, jābūt pilnībā pārliecinātam par savu pieredzi un zināšanām būvdarbu jomā un to, ka no montāžniekiem spēs panākt labojumus sliktas kvalitātes darba gadījumā.
4. Kas nodrošinās ceļamkrānu izkraušanai un montāžai?
Nepaļaujaties, ka montāžas darbu veicējs izkraus Jūsu piegādes. Paneļu izkraušanai ir nepieciešams ceļamkrāns. Kura puse to nodrošinās? Nereti montāžu veic tieši no kravas transportlīdzekļa, jo būvlaukumā nav vietas paneļu glabāšanai. Tas prasa vairāk plānošanas darba un kravas auto laika, bet ietaupa laiku ceļamkrānam un prasa mazāk paneļu pārvietošanu.
Ir vairākas pozīcijas, ko parasti neiekļauj cenas piedāvājumā, jo tās nepieciešamas ne vien mājas montāžai, bet arī citos būvniecības posmos, kas ir citu būvdarbu veicēju ziņā. Tās ir, piemēram, pagaidu komunikācijas (elektrība), konteineri būvgružiem, būvlaukuma norobežojums un apsardze. Parasti māju ražotāji sagaida, ka pasūtītājs nodrošinās stalažas, auto pacēlāju, vai citu mehānismu apdares darbu veikšanai ēkas perimetrā.