ZTC logo
Koka konstrukciju risinājumi attīstītāju projektiem
Attīstītājiem

Koka konstrukciju risinājumi attīstītāju projektiem

ZTC izvērtē attīstītāja projektu un izstrādā koka karkasa, CLT vai hibrīdkonstrukciju risinājumu. Pēc saskaņošanas ražojam elementus, piegādājam tos objektam un montējam.

ZTC pieredze un ražošanas fakti

35+

gadi pieredze

400+

pabeigti projekti

14

Eiropas valstis

±1 mm

CNC precizitāte

Kādiem projektiem piedāvājam konstrukcijas

Piemērotību izvērtē pēc ēkas ģeometrijas, slodzēm, ugunsdrošības, akustikas, loģistikas un vietējām prasībām.

Dzīvojamo ēku projekti

Atkārtoti ēku tipi un dzīvojamo ēku projekti.

Infill fasādes

Vieglas fasādes sistēmas daudzstāvu ēku karkasiem.

Hibrīda konstrukcijas

Koka, tērauda un betona kombinācijas sarežģītākiem projektiem.

Rūpnīcas ražošana

4500 m² rūpnīca ar jaudu līdz 30 000 m² paneļu gadā.

Sadarbības process ar attīstītāju

Katram attīstītāja projektam atsevišķi izvērtējam tehnisko risinājumu un plānojam ražošanu, piegādi un montāžu.

  1. 1.

    Agrīna projekta izvērtēšana

    ZTC izvērtē ēkas ģeometriju, slodzes, ugunsdrošības, akustikas, loģistikas un vietējās prasības.

    Atkarīgs no projekta gatavības

  2. 2.

    Konstrukciju risinājums un apjoms

    Saskaņojam projektam piemērotu koka karkasa, CLT vai hibrīdkonstrukciju risinājumu un piegādes apjomu.

  3. 3.

    Ražošanas sagatavošana

    Pirms ražošanas apstiprinām konstrukciju detaļas, atvērumus un savienojumus ar pārējām ēkas daļām.

  4. 4.

    Rūpnīcas ražošana

    Paneļus un konstrukcijas ražojam Vītoliņos, izmantojot Hundegger CNC ar ±1 mm precizitāti.

  5. 5.

    Piegāde un montāža

    Elementus piegādājam un montējam objektā. Montāža parasti aizņem aptuveni 3 līdz 5 dienas uz stāvu, ja tas atbilst projekta apjomam.

Koka karkasa, CLT un hibrīda izvēles kritēriji

Konstrukciju sistēmu izvēlamies pēc ēkas ģeometrijas un slodzēm, ņemot vērā ugunsdrošību, akustiku, piegādes iespējas un vietējās prasības. Salīdzinām koka karkasa paneļus un CLT paneļus, kā arī izvērtējam infill fasādes un hibrīda būvniecību. Sadarbības iespējas atradīsiet sadaļā biznesa risinājumi, bet piemērus varat apskatīt realizētajos projektos.

Projekta piemērotības kritēriji

Bieži piemēroti projektu tipi

  • Dzīvojamie attīstītāju projekti un atkārtoti ēku tipi.
  • Daudzdzīvokļu ēkas, kur tehniski piemērots koka risinājums.
  • Infill fasādes sistēmas un hibrīda konstrukcijas.
  • Ražošana rūpnīcā pēc konkrētā projekta.

Nepieciešamā informācija izvērtēšanai

  • Arhitektūras plāni un ēkas ģeometrija.
  • Paredzētā konstrukciju sistēma un slodzes.
  • Projekta atrašanās vieta un ugunsdrošības/akustikas prasības.
  • Piegādes apjoms, plānotais grafiks un vietējais arhitekts/inženieris.

Darbu un atbildības sadalījums

ZTC nodrošina

  • Konstrukciju risinājumu pēc klienta vai arhitekta projekta.
  • Rūpnīcas ražošanu, marķējumu un kvalitātes kontroli.
  • Transportēšanu un montāžu saskaņotā apjomā.
  • Tehnisko dokumentāciju CE sistēmā ar ETA-21/0014.

Koordinē ar projekta komandu

  • Arhitektūras projekts un būvniecības atļaujas.
  • Pamati, ārējie tīkli un vispārīgā būvuzraudzība.
  • Vietējie inženieri un apstiprināšanas process.
  • Projekta saskaņošanu nevaram garantēt. Termiņus precizējam konkrētajam projektam.

Ko partneri saka par sadarbību ar ZTC

Google atsauksmēs partneri izceļ ražošanas kvalitāti, organizētu procesu un profesionālu sadarbību eksporta un attīstītāju projektos.

Google atsauksme

We are Premium Living AS in Norway and built two houses with this company. We were very satisfied. We sold the last project 2 years ago when I write this review, and the first house was built 4 years ago. With both houses, the production, planning and timing all went smooth and well organised. Right now, all three buyers are pleased, and we haven't received a single complaint about flaws or even blemishes. Even during the Covid lockdowns there was no doubt that our investments and cooperation with ZTC were solid. We recommend, and anyone that has questions can ask ZTC for our reference.

Biežāk uzdotie jautājumi

Atbildes par tehnoloģijām, būvniecības procesu, garantiju un apmaksu attīstītāju projektos.

Comfort paneļu karkasā ir minerālvate. Premium un Lux izmanto kokšķiedras vai celulozes siltinājumu; Premium papildus ir 22 mm kokšķiedras pretvēja plāksne, bet Lux — 40 mm STEICO THERM kokšķiedras slānis. Papildu 45 mm iekšējais siltinājums un ģipškartons šajos komplektos neietilpst. Comfort, Premium un Lux jumta paneļu siltinājums katrā variantā ir par 50 mm biezāks nekā attiecīgās ārsienas siltinājums.

Paneļus savieno ar garām skrūvēm vai speciāliem būvkalumiem. Ārpusē tiek izmantota vēja barjera, iekšpusē tvaika barjera, un membrānas tiek kvalitatīvi salīmētas pa visu ēku.

Paneļus savieno ar garām skrūvēm vai speciāliem būvkalumiem. No ārpuses ir vēja barjera, iekšpusē tvaika barjera, un membrānas tiek kvalitatīvi salīmētas pa visu ēku.

Koka mājās gaisa skaņas izolācija var būt ļoti laba, īpaši izmantojot celulozi vai kokšķiedru. Starpstāvu pārsegumos trieciena skaņas jārisina ar atbilstošiem pārseguma un grīdas risinājumiem.

Ar gaisa nestām skaņām koka mājās viss var būt ļoti labi. Starpstāvu pārsegumos trieciena skaņu risina ar atbilstošiem pārseguma un grīdas risinājumiem.

Mājām līdz aptuveni 3 stāviem ekonomiski bieži izdevīgāks ir koka karkass. CLT var būt piemērots nesošām konstrukcijām, hibrīdiem risinājumiem vai gadījumos, kad vēlas eksponētas masīvkoka sienas.

Mājām līdz aptuveni 3 stāviem ekonomiski bieži izdevīgāks ir koka karkass. CLT var būt piemērots nesošām konstrukcijām, hibrīdiem risinājumiem vai eksponētām masīvkoka sienām.

Pēc projekta saskaņošanas un līguma noslēgšanas ražošanā parasti iespējams iekļauties 1–3 mēnešu laikā. Ražošana sākas no aptuveni 2 nedēļām, bet no ārpuses gatava māja parasti tiek pabeigta 1–2 mēnešu laikā atkarībā no apjoma.

Pēc projekta saskaņošanas un līguma noslēgšanas ražošanā parasti iespējams iekļauties 1–3 mēnešu laikā. Ražošanai nepieciešams sākot no aptuveni 2 nedēļām. Būvniecība objektā ir atkarīga no darbu apjoma — no ārpuses gatava māja parasti tiek uzbūvēta 1–2 mēnešu laikā. Kopumā māja saliktā veidā būvlaukumā bieži ir aptuveni 4–6 mēnešu laikā.

ZTC neizstrādā arhitektūras rasējumus. Uzņēmums strādā ar klienta vai arhitekta sagatavotu projektu un nodrošina konstrukciju risinājumus, ražošanu un montāžu.

ZTC neveic arhitektūras plānu izstrādi. Mēs strādājam ar klienta vai arhitekta sagatavotu projektu un nodrošinām inženiertehnisko daļu, ražošanu un montāžu.

ZTC galvenokārt būvē individuālus projektus un respektē īpašnieku privātumu. Ja kāds projekts ir būvniecības stadijā, iespējams organizēt apskati, un vienmēr var apmeklēt ZTC rūpnīcu.

ZTC galvenokārt būvē individuālus projektus un respektē īpašnieku privātumu. Ja projekts ir būvniecības stadijā, iespējams organizēt apskati. Vienmēr var apmeklēt ZTC rūpnīcu.

ZTC mājas tiek projektētas vismaz 50 gadu kalpošanas laikam. Standarta garantija ir 3 gadi, bet atsevišķos gadījumos iespējams vienoties par garantijas pagarināšanu līdz 5 gadiem.

Mājas tiek projektētas vismaz 50 gadu kalpošanas laikam. Standarta garantija konstrukcijām ir 3 gadi. Atsevišķos gadījumos iespējams izskatīt garantijas pagarināšanu līdz 5 gadiem, ja to nodrošina materiālu piegādātāji.

Maksājumi tiek veikti pa daļām: 10% pie līguma, 35% pirms ražošanas, 40% pirms iekraušanas, 10% pie darbu pabeigšanas objektā un 5% pēc pieņemšanas-nodošanas akta.

Maksājumi tiek veikti pa daļām: 10% pie līguma noslēgšanas, 35% pirms ražošanas uzsākšanas (sedz ZTC avansa maksājuma garantija), 40% kad ir saražots un paziņots iekraušanas datums, 10% pie darbu pabeigšanas objektā un 5% pēc pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanas (pēdējos divus maksājumus sedz klienta bankas garantija).

Atsūtiet projektu izvērtēšanai

Sazinieties ar ZTC, lai izvērtētu konstrukciju sistēmu, piegādes apjomu un sadarbības modeli.